بهترین اپلیکیشن مشاورین املاک

بهترین اپلیکیشن مشاورین املاک

Blog Article

هر یک از طرفین می‌توانند برای نصف مالکیت خود بر ویلا، به دلخواه اقدام به فروش، واگذاری یا اجاره آن نماید.

هزینه‌های جانبی اعم از عوارض تراکم اضافی ، مالیات ، هزینه بیمه، هزینه‌های انشعاب آب ، برق، گازو… مشخصاً و صراحتاً توافق شود.

مالک متعهد گردید نسبت مورد مشارکت (کلاً، جزیأ و منفعتأ) به غیر واگذار نگردیده و در صورت هرگونه ادعا از سوی معارضین و بروز عارضه احتمالی در آینده نیز ، شخصأ آن را مرتفع و مسئولیت و خسارت ناشی از آن را به عهده خواهد گرفت.

مالک اقرار می­ نماید از افراد ممنوع­ال معامله نبوده و اقرار بر عدم توقیف ملک از طرف مراجع قضایی دارد و مورد مشارکت در ساخت و در قید بازداشت یا مشمول مصادره اموال نیست و یا در طرح­‌های کلی سازمان­‌های دولتی و وابسته به دولت و شهرداری و ……. نمی‌­باشد.

بین دو ساختمان یا دو بخش از یک سازه، به منظور پیشگیری از خسارات زلزله،...

تبصره:فوت یا حجر سازنده نیز موجب ایجاد این حق برای مالک می­ گردد.

تعداد ……….. طبقه بر اساس دستور نقشه و ضوابط شهرداری که شامل:

از جمله مواردی که در این مقاله مورد بحث قرار خواهد گرفت می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

پس از پرداخت فیش جواز ساخت و اخذ جواز و تخریب ملک، …………………………… دانگ از عرصه ملک موضوع قرارداد

طرفین متعهد به پرداخت جریمه‌های منجر به‌اضافه بنا به میزان قدرالسهم خود می­ باشند.

قرارداد مشارکت در ساخت بهتر است در مکانی همچون دفاتر اسناد رسمی به مرحله انعقاد برسد چراکه در اکثر مواقع مالک یا مالکین زمین در طول عمر خود فقط یک بار اقدام به انعقاد این قرارداد می‌نمایند.

طبق بخشنامه صادره وزارت صنعت، معدن و تجارت در دی‎ماه ۹۷، گرفتن کد رهگیری برای تمام قرارداد‌ها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) توسط مشاوران املاک الزامی است.

همچنین با داشتن کد رهگیری می‌توان از قرار گرفتن آن در طرح‌های شهرداری مانند فضای سبز یا مترو و … مطلع شد.

از نظر اتحادیه مشاوران املاک و شورای حل اختلاف، معاملاتی معتبر تبلیغات کسب و کار هستند که حتما در متن مبایعه‌نامه کد رهگیری ذکر شده باشد.